Ev Sahibi Hakları ve Sorumlulukları

kentsel dönüşüm kira yardımı ne kadar?, kentsel dönüşüm kira yardımı artışı, kentsel dönüşüm kira yardımı 2024

Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Ne Kadar? (2024)

Ülkemizde yaşanan büyük 6 Şubat Depremi'nin yaşattığı yıkım ve kayıplar, yıllardır konuşulmakta olan büyük İstanbul depremine karşı hepimizin endişesini artırdı. Depreme hazırlıklı mıyız? Evim depreme dayanıklı mı? gibi soruları hepimiz kendimize sormaya başladık. Bu noktada kentsel dönüşüm devreye girerek, eski ve riskli binaların yerini güvenli yapıların alması...

e-devlet giriş nasıl yapılır, e-devlet şifre alma

e-Devlet Giriş Nasıl Yapılır? e-Devlet Şifre Alma

e-Devlet platformu, vatandaşların bürokratik işlemlerini internet üzerinden kolayca gerçekleştirmeleri için hayati bir role sahiptir. Ancak, bu hizmetlerden faydalanmak ve e-Devlet giriş yapmak için öncelikle bir e-Devlet şifresine sahip olmanız gerekir. Peki, e-Devlet şifre alma süreci nasıl işler? e-Devlet şifresi nasıl alınır? e-Devlet giriş nasıl yapılır? Bu yazımızda,...

Airbnb Ev Sahibi İptal Ederse Ne Yapmalı?

Airbnb, dünya genelinde milyonlarca insanın seyahat etmesine yardımcı olan popüler bir konaklama platformudur. Ancak bazen ev sahipleri, rezervasyonları iptal etme gereksinimleriyle karşı karşıya kalabilirler. Bu yazıda, Airbnb ev sahibi iptal etmesi durumunda hangi adımları atmaları gerektiğini anlatacağız. Seyahatlerini iptal etmeniz gerekebilecek zaman olabilir. Böyle bir durumda,...

ev kirası hesaplama, ev kirası nasıl hesaplanır, kira zam oranı hesaplama

Ev Kirası Hesaplama Nasıl Yapılır? [2024]

Ev sahipleri ve kiracılar arasında en sorun yaşanan konulardan biri ev kirası hesaplama sürecidir. Bu süreç, her iki tarafın da haklarını korumak ve adil bir kira bedeli belirlemek adına büyük önem taşır. Bu yazımızda, ev kirası nasıl hesaplanır, ev kirası zam oranı nasıl belirlenir ve TEFE TÜFE ev kirası hesaplama yöntemleri nelerdir gibi merak edilen sorulara ışık...

emlak vergisi ödeme

Emlak Vergisi Nedir? Nerede Ne Zaman Ödenir?

Ev sahiplerini yakından ilgilendiren en önemli konuların başında elbette emlak vergisi geliyor. Bina vergisi ve arazi vergisi şeklinde iki alt kategoriye ayrılan bu vergi türüne dair bilinmesi gereken birçok detay bulunuyor. Servet vergisi olarak da isimlendirilen emlak vergisi hakkında merak edilen tüm soruları sizin için bu yazımızda yanıtladık. Gelin, ev sahibi olarak bu konu...

çevre temizlik vergisi, hesap makinesi

Çevre Temizlik Vergisi Hakkında Her Şey

Çevre temizlik vergisi nedir, nereye ödenir? Bugün bu soruları derinlemesine inceliyoruz. Ev sahibi olmak birçok sorumluluğu da beraberinde getiriyor. Bu sorumlulukların başında da elbette vergi ödemeleri geliyor. Ev sahiplerini ilgilendiren vergileri ele aldığımız serimizin konularından biri de çevre ve temizlik vergisi. Çöp vergisi olarak da bilinen çevre temizlik vergisi...

Yazlık Evi Günlük Kiraya Vermek Yasal mı? 

Yazlık evi günlük kiraya vermek yasal mı sorusu çok fazla akılları kurcalıyor. Türkiye’nin sevilen tatil destinasyonlarının birinde eviniz mi var? Yazlık evinizi günlük kiralamak mı istiyorsunuz? O halde bu sorunun cevabını merak ediyor olmalısınız. Haydi, yazlık evleri günlük kiralama işlemi yasal mı öğrenelim! Günlük Kiralama: Yazlık Tatil Evleriniz Daha Çok...

emlak vergisi borcumu nasıl öğrenebilirim? emlak vergisi borcu sorgulama, emlak vergisi borcu ödeme

Emlak Vergisi Borcumu Nasıl Öğrenebilirim?

Emlak vergisi, ülkemizdeki tüm mülk sahiplerinin ödemekle yükümlü olduğu düzenli vergilerden biridir. Bu nedenle ev, arsa veya herhangi bir mülk sahibiyseniz, her yıl belirli dönemlerde emlak vergisi ödemesi yapmanız gerekiyor. Ancak zaman zaman mülk sahipleri ödemeleri gözden kaçırabiliyor. Böylece zamanında yapılmayan ödemeler de emlak vergisi borcuna dönüşüyor. Peki emlak...

emlak beyannamesi nedir, emlak beyannamesi nereye verilir, emlak beyannamesi nasıl alınır, emlak beyannamesi gerekli evraklar

Emlak Beyannamesi Nedir? Nasıl Alınır? Nereye Verilir?

Emlak Beyannamesi Nedir? Emlak beyannamesi, kişi veya kuruluşların sahip oldukları mülkleri mülkün bulunduğu belediyeye resmi olarak bildirmesi işlemine verilen isimdir. Beyanname, taşınmaz mallar üzerinden elde edilen kira ve diğer kazançlarla ilgili detayları da içerir. Bu detaylar incelenerek gerekli vergi hesaplamaları gerçekleşir. Böylece gayrimenkul sahiplerinin ödemekle...

kiracının evi başkasına kiralaması

Kiracının Evi Başkasına Kiralaması Yasal mı?

Son yıllarda kira bedellerindeki olağanüstü artış, haliyle ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan problemleri oldukça artırdı. Genellikle ev sahipleri yüksek kira zam talepleri nedeniyle fırsatçılık yapmakla eleştiriliyor. Ancak kiracının evi başkasına kiralaması konusu da, bu gündemin bir başka tarafını ortaya koyuyor.  Kiracı kiraladığı yeri başkasına kiraya...

kira artış oranı hesaplama

Kira Artış Oranı Hesaplama (2024)

Günümüzde Türkiye'de, özellikle İstanbul başta olmak üzere tüm şehirlerde konut kiralarında gözle görülür bir artış yaşıyoruz. Bu nedenle de kira artış oranı konusu hem kiracıların hem de ev sahiplerinin akıllarını kurcalıyor. Yüksek enflasyon oranları, ev sahiplerini kiralara yüksek zam yapmaya itiyor. Öte yandan kiracılar ise haliyle daha makul zam oranları talep...

evim depreme dayanıklı mı, evim depreme dayanıklı mı sorgulama, evim depreme dayanıklı mı testi

Evim Depreme Dayanıklı mı? Diyenler İçin Rehber

Türkiye, bilindiği üzere jeolojik konumu itibariyle aktif fay hatlarının üzerinde bulunmaktadır. Bu nedenle de deprem gerçeği, Demokles'in kılıcı gibi her zaman hepimizin aklının bir köşesinde yer ediyor. Özellikle yakın geçmişteki 1999 İstanbul depremi, son olarak gerçekleşen 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş depremleri ve sıkça gündeme gelen olası büyük İstanbul depremi,...

konut sigotası nedir

Konut Sigortası Nedir, Zorunlu mu?

Konut sigortası hakkında merak ettikleriniz mi var? Blog yazımızda aradığınız devapları bulabilirsiniz.  Ev sahiplerini kiralama sürecinde en çok endişelendiren konuların başında evlerine ve içindeki eşyalara zarar gelmesi ihtimali yer alıyor.  Siz de ev sahibiyseniz ve kiraya verdiğiniz evinizi özellikle doğal afet, yangın, hırsızlık ve benzeri çeşitli...

ev kiralarken dikkat edilmesi gerekenler

Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Ev kiralarken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir? Bugünkü blog yazımızda bu konuyu irdeliyoruz. Evinizi kiraya vermek, ek gelir elde etmek için harika bir yoldur. Evinizi kiraya vermeden önce, doğru adımları atmak önemlidir. Kiracı araştırması yapmak, kira sözleşmesi hazırlamak ve ödeme koşullarını belirlemek gibi faktörlere dikkat etmek, uzun vadeli ve sorunsuz bir kiralama...

yeni ev aldım kiracı çıkmıyor, yeni ev sahibi kiracıyı evden çıkarabilir mi

Yeni Ev Aldım Kiracı Evden Çıkmıyor Diyenler İçin Rehber

Bir ev satın almanın heyecanını yaşarken, kiracının evden çıkmamasıyla karşılaşmak sizi zor bir duruma sokabilir. "Yeni ev aldım ama kiracı evden çıkmıyor" cümlesi, Türkiye'de birçok yeni ev sahibinin karşılaştığı bir durumdur. Bu durumu çözmek için bilinmesi gereken bazı hukuki detaylar vardır. Türk Borçlar Kanunu'na göre yeni ev sahibinin kiracıyı evden çıkarma...

ev sahibi kiraya ne kadar zam yapabilir?

Ev Sahibi Kiraya Ne Kadar Zam Yapabilir?

Başta İstanbul olmak üzere Türkiye’nin pek çok şehrinde konut kiralarında artış gözlemleniyor. Hem kiralık evde konaklayanların hem de mülkünü kiralamayı düşünen ev sahiplerinin akıllarını kurcalayan soruların başında "Ev sahibi kiraya ne kadar zam yapabilir?" sorusu geliyor. Gelin, ev sahibi veya kiracı olarak haklarınız ve yeni gelen düzenlemeler sonrası bu sorunuzun...

kapora nedir

Kapora Nedir? Neden Verilir?

Kapora, gayrimenkul yatırımıyla ilgilenen herkesin sık sık denk gelebildiği bir kelime. Özellikle de evini satmayı veya kiralamayı düşünen bir ev sahibiyseniz... Peki, bu kelimenin anlamı ne? Gelin, birlikte bu kavramı detaylıca inceleyelim. Kapora Nedir ve Neden Verilir? Kapora, alıcının almak istediği hizmet veya mal için bir söz niyetine geçen küçük bir ön ödemeye...

hisseli tapu nedir? hisseli tapu ne demek? hisseli tapu hakkında her şey

Hisseli Tapu Nedir? Hisseli Tapu Hakkında Her Şey

Hisseli tapu, bir taşınmazın birden fazla kişiye ait olduğunu belirten bir tapu çeşididir. Bir taşınmaz bir kişiye ait olabileceği gibi birden fazla kişiye de ait olabilir. Bu durum genellikle miras kalan veya birden fazla kişi tarafından satın alınan mülklerde görülmektedir. Gayrimenkul ortaklarının adı tapuda açıkça yazılı ve ortaklık belgelenmektedir. “Hisseli tapu ne...

intifa hakkı nedir

İntifa Hakkı Nedir? İntifa Hakkı Özellikleri

Mülkiyet hakkı, hakkın konusu olan şeyin(taşınırlar, taşınmazlar) üzerindeki en temel ve en geniş haktır. Mülkiyet hakkından sonra bu konudaki en geniş hak ise intifa hakkıdır. İntifa hakkı, hakkın konusu şeyi tam olarak kullanma ve faydalanma imkanı veren ayni bir haktır. Hak sahibinin sınırsız kullanma ve yararlanma hakkı olmasına rağmen, kuru mülkiyet üzerinde tasarruf...

konut dokunulmazlığı nedir

Konut Dokunulmazlığı Nedir, Konut Dokunulmazlığı İhlali

Konut dokunulmazlığı hakkında detaylı bir içerik hazırladık. Bir ev sahibiyseniz bu konu hakkında bilgi sahibi olmanız gerekiyor. Ev sahibi olmayı düşünüyorsanız da bu konu hakkında bilgi sahibi olmanız önemli. Konut dokunulmazlığı nedir ve bu hakkın ihlali hakkında bilmeniz gerekenler nelerdir? Sorularını yanıtladığımız bu içeriğimizle aklınızdaki soru...

ev kiralarken dikkat edilmesi gerekenler

Ev Kiraya Verilirken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Ev kiraya verilirken dikkat edilmesi gereken pek çok nokta vardır. Evinizi kiraya vermek, ek gelir elde etmek için harika bir yoldur. Evinizi kiraya vermeden önce, doğru adımları atmak önemlidir. Kiracı araştırması yapmak, kira sözleşmesi hazırlamak ve ödeme koşullarını belirlemek gibi faktörlere dikkat etmek, uzun vadeli ve sorunsuz bir kiralama süreci için çok...

property management

Değerli Konut Vergisi Nedir?

Ev sahiplerinin mesken nitelikli taşınmazları üzerinden elde ettikleri pek çok hakları olduğu gibi çeşitli sorumlulukları da bulunuyor. Bu sorumluluklar arasında tabii ki çeşitli vergi türleri de yer alıyor. Mesken nitelikli taşınmaz sahiplerini yakından ilgilendiren vergileri ele aldığımız serimizin yeni konusu da değerli konut vergisi. Peki değerli konut vergisi nedir, nasıl...

istimlak nedir - Missafir

İstimlak Nedir? Mülkünüz İstimlak Edilirse Ne Yapmalısınız?

Devletin veya tüzel kişilerin kamu yararına olduğuna karar verildiği takdirde mülkünüzü satın alabileceğini biliyor muydunuz? Özel mülk kategorisi altında sayılan gayrimenkullerin bir kısmının veya tamamının kamulaştırılması sürecine istimlak adı veriliyor. Bu yazımızda size istimlak nedir vb. sorular hakkında merak edilen tüm detayları aktaracağız. İstimlak Ne Demek...

veraset ve intikal vergisi - Missafir

Veraset ve İntikal Vergisi Nedir?

Aileniz ya da sevdiklerinizden size kalan veya bağışlanan mallar için de ödemeniz gereken bir vergi olduğunu biliyor muydunuz? Miras yoluyla veya karşılıksız herhangi bir şekilde elinize değerli bir eşya, araba, ev, arsa vb. geçtiğinde ödenmesi gereken bu vergiye veraset ve intikal vergisi adı veriliyor. Bu yazımızda sizin için bu vergilendirme çeşidi hakkında bilmeniz gereken her...

Kira Geliri - Missafir

Kira Geliri Artışı İçin Tüyolar

Evinizi kiralamak istiyorsanız ve aklınızda “Nasıl daha fazla kira geliri elde edebilirim?”, “Kira gelir beyannamesi nedir?” ve “Kira geliri nasıl hesaplanır?” gibi sorular bulunuyorsa bu yazımız soru işaretlerinizi giderecek. Kira Geliri Nasıl Hesaplanır? Bir evin değerini belirleyen sabit bir formül bulunmaz. Evin gerçek değerini hesaplayabilmeniz için...

ev sahibi ve kiracı anlaşmazlıkları - Missafir

Ev Sahibi ve Kiracı Anlaşmazlıkları Çözüm Önerileri

Son zamanların en çok aranan ve merak edilen konularından birileri ev sahibi ve kiracı hakları. Maalesef pandemi sonrası zamlar, ekonomik kriz ve vergi oranlarıyla doğru orantılı şekilde hızla artan kira bedelleri ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıkları alevlendiriyor. Bu nedenle hem ev sahiplerini hem de kiracıları koruyacak yeni uygulamalar hayata geçirilmeye başlandı....

dask - Missafir

DASK Nedir? DASK Sigortası Zorunlu Mu?

En etkin deprem kuşaklarından birinin üzerinde bulunan Türkiye’de zorunlu deprem sigortası ve Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) konuları birer merak konusu. Gelin, DASK hakkındaki sorularınıza cevap bulurken evlerimizi güvence altına alabilmek için neler yapmamız gerektiğini de birlikte öğrenelim. DASK Ne Demek? Doğal Afet Sigortaları Kurumu’nun kısaltması DASK’tır....

kat irtifakı

Kat İrtifakı Nedir? Kat Mülkiyeti Nedir?

Mülk sahibi olmak, kendileri ve aileleri için yatırım yapmak isteyenlere pasif gelir ve değer artışı gibi olanaklar sunuyor. Böyle önemli bir yatırım yaparken elbette dikkat edilmesi gereken çeşitli hususlar var. Ev sahibi olma sürecinde bazı prosedürler bulunuyor ve bu süreçte kat irtifakı ve kat mülkiyeti gibi kavramlar büyük önem taşıyor. “Kat irtifakı ne demek?” sorusu...

iskan nasıl alınır

İskan Ne Demek? İskan Nasıl Alınır?

Günlük kullanımıyla konut ve ev oturma izni olarak da bilinen iskan nedir ve iskan nasıl alınır merak ediyorsanız aklınızdaki soruları cevaplandırmak için derlediğimiz bu yazımıza göz atabilirsiniz. İskan Nedir? İnşası tamamlanmış binaların mimari projelerinde belirtildiği şekilde amaca uygun olup olmadığını gösteren ve onaylayan rapora iskan belgesi yani yapı...

kira gelir vergisi

Kira Gelir Vergisi Hakkında Sık Sorulan Sorular ve Cevapları

Ev sahipliği her ne kadar keyifli ve bazen de bol kazançlı bir deneyim olsa da beraberinde pek çok sorumluluk, soru işareti ve öğrenilmesi gereken yasal süreçler getiriyor. Ev sahiplerini bu süreçlerde en çok ilgilendiren konulardan biri de gayrimenkullerinden elde ettikleri gelirin vergilendirilmesi yani kira gelir vergisi oluyor. Emlak gelir vergisi olarak da geçen bu vergi türü hakkında...

web tapu nedir

Web Tapu Nedir? Nasıl Kullanılır? Web Tapu Randevusu Nasıl Alınır?

E-Devlet projeleri arasında yer alan Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS), sunduğu birçok dijital hizmet dışında web tapu hizmetini de sağlıyor. Fakat pek çok kişinin aklında bu hizmetin ne olduğuna ve ne işe yaradığına dair sorular bulunuyor. Bu soruları cevaplandırmak için Missafir olarak web tapu sistemi içeriğine dair bilgileri sizin için derledik. Web Tapu Nedir? Web...

ev sahibi sorumlulukları

Ev Sahibi Sorumlulukları ve Yükümlülükleri Nelerdir?

Ev kiralama sürecinde hem ev sahiplerinin hem de kiracıların huzurlu ve sorunsuz bir deneyim yaşaması için her iki tarafa da çeşitli sorumluluklar ve yükümlülükler düşüyor. Ev sahibi sorumlulukları ve yükümlülükleri aynı zamanda 2012 yılında yürürlüğe giren Türk Borçlar Kanunu kapsamında koruma altına alınıyor.  Ev sahibi sorumlulukları ve yükümlülükleri...

tapu sorunu

Tapu Sorunu Hakkında Sık Sorulan Sorular ve Cevapları

Tapu sürecinde gayrimenkul sahiplerinin karşılaşabileceği birçok sorun bulunuyor. Biz de tapu sorunu yaşayanların aklındaki soruların cevaplarını bu yazımızda derledik. İşte tapuya dair tüm bilmeniz gerekenler: E-Devlet Sistemi Özelinde Tapu Sorunu Yaşayanlar İçin: Adıma kayıtlı gayrimenkulü e-Devlet sisteminde göremiyorum, ne yapmalıyım? E-Devlet sistemi üzerinden gayrimenkul...

ev sahibi hakları nelerdir

Ev Sahibinin Yasal Hakları Nelerdir?

Ev sahibi hakları nelerdir? Yasalar çerçevesinde ev sahibi haklarını konusunu detaylıca inceliyoruz. Mülkünü kiraya vermek isteyen ev sahipleri, bu süreçte karşılaşabilecekleri zorlukları düşünerek endişelenebiliyor.  Ev sahibi hakları, 2011 yılında yürürlüğe giren 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu tarafından güvence altına alınmış durumda. Peki, bu kanuna...

Compare listings

Karşılaştırmak