Ev sahiplerinin mesken nitelikli taşınmazları üzerinden elde ettikleri pek çok hakları olduğu gibi çeşitli sorumlulukları da bulunuyor. Bu sorumluluklar arasında tabii ki çeşitli vergi türleri de yer alıyor. Mesken nitelikli taşınmaz sahiplerini yakından ilgilendiren vergileri ele aldığımız serimizin yeni konusu da değerli konut vergisi. Peki değerli konut vergisi nedir, nasıl...
Bir ev sahibiyseniz veya bir ev sahibi olmayı düşünüyorsanız konut dokunulmazlığı hakkında bilgi sahibi olmanız gerekir. Konut dokunulmazlığı nedir ve konut dokunulmazlığı ihlali hakkında bilmeniz gerekenler nelerdir konularını işlediğimiz bu içeriğimizle aklınızdaki soru işaretlerini gidereceğiz. Konut Dokunulmazlığı Nedir ve Ne İşe Yarar? Mülk sahibinin bilgisi ve...
Kapora, gayrimenkul yatırımıyla ilgilenen herkesin sık sık denk gelebildiği bir kelime. Özellikle de evini satmayı veya kiralamayı düşünen bir ev sahibiyseniz... Peki kapora nedir gelin, birlikte inceleyelim. Kapora Nedir ve Kapora Neden Verilir? Kapora, alıcının almak istediği hizmet veya mal için bir söz niyetine geçen küçük bir ödemeye denir. Yani kapora sayesinde...
Devletin veya tüzel kişilerin kamu yararına olduğuna karar verildiği takdirde mülkünüzü satın alabileceğini biliyor muydunuz? Özel mülk kategorisi altında sayılan gayrimenkullerin bir kısmının veya tamamının kamulaştırılması sürecine istimlak adı veriliyor. Bu yazımızda size istimlak nedir vb. sorular hakkında merak edilen tüm detayları aktaracağız. İstimlak Ne Demek...
Kiraya vermek istediğiniz bir eviniz var fakat ev kiralarken dikkat edilmesi gerekenler neler tam olarak bilmiyor musunuz? Evinizi kiralama sürecinize başlamadan önce yapılması gereken işlemleri öğrenmenizde fayda var. İşte tam da bu serüveninizde size yardımcı olmak için detaylı bir rehber hazırladık. Peki, ev kiraya verirken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir? Gelin, hep...
Aileniz ya da sevdiklerinizden size kalan veya bağışlanan mallar için de ödemeniz gereken bir vergi olduğunu biliyor muydunuz? Miras yoluyla veya karşılıksız herhangi bir şekilde elinize değerli bir eşya, araba, ev, arsa vb. geçtiğinde ödenmesi gereken bu vergiye veraset ve intikal vergisi adı veriliyor. Bu yazımızda sizin için bu vergilendirme çeşidi hakkında bilmeniz gereken her...
Evinizi kiralamak istiyorsanız ve aklınızda “Nasıl daha fazla kira geliri elde edebilirim?”, “Kira gelir beyannamesi nedir?” ve “Kira geliri nasıl hesaplanır?” gibi sorular bulunuyorsa bu yazımız soru işaretlerinizi giderecek. Kira Geliri Nasıl Hesaplanır? Bir evin değerini belirleyen sabit bir formül bulunmaz. Evin gerçek değerini hesaplayabilmeniz için...
Son zamanların en çok aranan ve merak edilen konularından birileri ev sahibi ve kiracı hakları. Maalesef pandemi sonrası zamlar, ekonomik kriz ve vergi oranlarıyla doğru orantılı şekilde hızla artan kira bedelleri ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıkları alevlendiriyor. Bu nedenle hem ev sahiplerini hem de kiracıları koruyacak yeni uygulamalar hayata geçirilmeye başlandı....
En etkin deprem kuşaklarından birinin üzerinde bulunan Türkiye’de zorunlu deprem sigortası ve Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) konuları birer merak konusu. Gelin, DASK hakkındaki sorularınıza cevap bulurken evlerimizi güvence altına alabilmek için neler yapmamız gerektiğini de birlikte öğrenelim. DASK Ne Demek? Doğal Afet Sigortaları Kurumu’nun kısaltması DASK’tır....
Mülk sahibi olmak, kendileri ve aileleri için yatırım yapmak isteyenlere pasif gelir ve değer artışı gibi olanaklar sunuyor. Böyle önemli bir yatırım yaparken elbette dikkat edilmesi gereken çeşitli hususlar var. Ev sahibi olma sürecinde bazı prosedürler bulunuyor ve bu süreçte kat irtifakı ve kat mülkiyeti gibi kavramlar büyük önem taşıyor. “Kat irtifakı ne demek?” sorusu...
Günlük kullanımıyla konut ve ev oturma izni olarak da bilinen iskan nedir ve iskan nasıl alınır merak ediyorsanız aklınızdaki soruları cevaplandırmak için derlediğimiz bu yazımıza göz atabilirsiniz. İskan Nedir? İnşası tamamlanmış binaların mimari projelerinde belirtildiği şekilde amaca uygun olup olmadığını gösteren ve onaylayan rapora iskan belgesi yani yapı...
Ev sahipliği her ne kadar keyifli ve bazen de bol kazançlı bir deneyim olsa da beraberinde pek çok sorumluluk, soru işareti ve öğrenilmesi gereken yasal süreçler getiriyor. Ev sahiplerini bu süreçlerde en çok ilgilendiren konulardan biri de gayrimenkullerinden elde ettikleri gelirin vergilendirilmesi yani kira gelir vergisi oluyor. Emlak gelir vergisi olarak da geçen bu vergi türü hakkında...
E-Devlet projeleri arasında yer alan Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS), sunduğu birçok dijital hizmet dışında web tapu hizmetini de sağlıyor. Fakat pek çok kişinin aklında bu hizmetin ne olduğuna ve ne işe yaradığına dair sorular bulunuyor. Bu soruları cevaplandırmak için Missafir olarak web tapu sistemi içeriğine dair bilgileri sizin için derledik. Web Tapu Nedir? Web...
Ev sahibi olmak birçok sorumluluğu da beraberinde getiriyor. Ev sahiplerine düşen bu sorumlulukların başında da elbette vergi ödemeleri geliyor. Ev sahiplerini ilgilendiren vergileri ele aldığımız serimizin konularından biri de çevre ve temizlik vergisi. Çöp vergisi olarak da bilinen çevre temizlik vergisi hakkında en sık sorulan soruları ve cevaplarını sizin için bu...
Başta İstanbul olmak üzere Türkiye’nin pek çok şehrinde konut kiralarında rekor artış gözlemleniyor. Hem kiralık evde konaklayanların hem de mülkünü kiralamayı düşünen ev sahiplerinin akıllarını kurcalayan soruların başında "Ev sahibi kiraya ne kadar zam yapabilir?" sorusu geliyor. Gelin, ev sahibi veya kiracı olarak haklarınız ve yeni gelen düzenlemeler sonrası bu...
Ev kiralama sürecinde hem ev sahiplerinin hem de kiracıların huzurlu ve sorunsuz bir deneyim yaşaması için her iki tarafa da çeşitli sorumluluklar ve yükümlülükler düşüyor. Ev sahibi sorumlulukları ve yükümlülükleri aynı zamanda 2012 yılında yürürlüğe giren Türk Borçlar Kanunu kapsamında koruma altına alınıyor. Ev sahibi sorumlulukları ve yükümlülükleri...
Ev sahiplerini yakından ilgilendiren en önemli konuların başında elbette emlak vergisi geliyor. Bina vergisi ve arazi vergisi şeklinde iki alt kategoriye ayrılan bu vergi türüne dair bilinmesi gereken birçok detay bulunuyor. Servet vergisi olarak da isimlendirilen emlak vergisi hakkında merak edilen tüm soruları sizin için bu yazımızda yanıtladık. Gelin, ev sahibi olarak emlak vergisi...
Tapu sürecinde gayrimenkul sahiplerinin karşılaşabileceği birçok sorun bulunuyor. Biz de tapu sorunu yaşayanların aklındaki soruların cevaplarını bu yazımızda derledik. İşte tapuya dair tüm bilmeniz gerekenler: E-Devlet Sistemi Özelinde Tapu Sorunu Yaşayanlar İçin: Adıma kayıtlı gayrimenkulü e-Devlet sisteminde göremiyorum, ne yapmalıyım? E-Devlet sistemi üzerinden gayrimenkul...
Mülkünü kiraya vermek isteyen ev sahipleri, bu süreçte karşılaşabilecekleri zorlukları düşünerek endişelenebiliyor. Sorumluluklarının ve haklarının bilincinde olan ev sahipleri içinse kiralama süreci çok daha sorunsuz ve stressiz bir şekilde ilerliyor. Ev sahibi hakları 2011 yılında yürürlüğe giren 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu tarafından güvence altına alınmış...