Blog

Yeni Airbnb Yasası Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın kısa dönem kiralık evlerin statüsüne yönelik TBMM’ye sunduğu yasa tasarısının detayları belli oldu. Tasarının yasalaşması sonrası ev sahiplerinin evlerini Airbnb Türkiye platformundan kiralamak için Turizm Bakanlığı’ndan onaylı turizm konutu belgesi alması gerekecek. Yeni Airbnb yasası, vergi düzenlemeleri konusunda...

Ülkemizde turizmin gelişmesine katkıda bulunmak amacıyla hazırlanan ve konutların turizm amaçlı kiralanmasına dair düzenlemeleri içeren yeni kanun teklifinin detayları belli oldu. “Yürürlük” ve “Yürütme” başlıklarını da içeren bu teklif, toplam 30 maddeden oluşuyor. Teklifte; konutların turizm amaçlı kiralanmasından, farklı kanunlara eklemeler yapılmasına kadar...

Son yıllarda kira bedellerindeki olağanüstü artış, haliyle ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan problemleri oldukça artırdı. Genellikle ev sahipleri yüksek kira zam talepleri nedeniyle fırsatçılık yapmakla eleştiriliyor. Ancak kiracının evi başkasına kiralaması konusu da, bu gündemin bir başka tarafını ortaya koyuyor.  Kiracı kiraladığı yeri başkasına kiraya...

Günümüzde finansal hesaplamalarda, özellikle kira hesaplama sürecinde TEFE ve TÜFE kavramları büyük önem taşır. Bu yazımızda, herkesin merak ettiği "TEFE TÜFE nedir?" sorusuna detaylı bir yanıt vermeye çalışacağız. 2023 TEFE TÜFE oranları, 2023 TEFE TÜFE kira artışı, yıllık TEFE TÜFE 2023 gibi konuları ele alacağız. 2023 TEFE TÜFE hesaplama tablosu ile bu oranların...

İstanbul Aralık konserleri listemizle karşınızdayız! Aralık ayı İstanbul konserleri, şehrin soğuk kış günlerini müziğin sıcak dokunuşuyla aydınlatıyor. Aralık konserleri İstanbul aramaları, müzikseverlerin bu ayı merakla beklediğini gösteriyor. İstanbul konser takvimi Aralık etiketi altında, her zevke hitap eden çeşitli müzik türleri bulunuyor.  Aralık ayı...

Günümüzde Türkiye'de, özellikle İstanbul başta olmak üzere tüm şehirlerde konut kiralarında gözle görülür bir artış yaşıyoruz. Bu nedenle de kira artış oranı konusu hem kiracıların hem de ev sahiplerinin akıllarını kurcalıyor. Yüksek enflasyon oranları, ev sahiplerini kiralara yüksek zam yapmaya itiyor. Öte yandan kiracılar ise haliyle daha makul zam oranları talep...

Hayalini kurduğunuz mükemmel tatilin ilk adımı, ideal konaklama yerini bulmaktır. Villa kiralama, bu noktada hem konforlu hem de lüks bir deneyim sunarak öne çıkıyor. Ancak, bazı noktalara dikkat etmeden yapacağınız villa kiralama deneyimi, tatilinizde hiç beklemediğiniz sorunlarla karşılaşmanıza yol açabilir. Villa kiralarken dikkat edilecekler rehberimizle, villa kiralama...

İstanbul, özellikle gece hayatı açısından dünyanın en çekici şehirlerinden biri olarak öne çıkar. Bu kozmopolit şehirde, İstanbul gece hayatı denince akla gelen canlı müzikten dans kulüplerine kadar çeşitli eğlenceler bulunur. Her semt kendine has bir atmosfere sahip olup, İstanbul gece hayatı semtleri arasında gezinirken her köşede farklı bir deneyim yaşarsınız....

Airbnb, dünyada konaklama sektöründe ev sahipleri ve misafirleri bir araya getiren öncü platformlardan biridir. Bu platformun popülerliği artarken, ev sahipleri ve misafirler, Airbnb komisyon oranları ve Airbnb hizmet bedelleri hakkında daha fazla bilgi edinmek istiyor.  Bu yazıda, "Airbnb ne kadar komisyon alıyor?" ve "Airbnb hizmet bedeli nedir?" gibi temel sorulara yanıt verecek,...

Ekim 2023 ayı itibariyle günlük ev kiralık ruhsatı için Turizm ve Kültür Bakanlığı ile ilgili valilikler yetkili kılındı. 1 Ocak 2024'ten itibaren yeni yasalar geçerli olacak. Günlük kiralama ya da kısa dönem ev kiralama, 100 gün altı kiralanacak turizm konutu olarak tanımlandı. İlgili yazımızı okuyarak daha fazla bilgi sahibi olabilirsiniz. Ayrıca konutların turizm amaçlı...

Otel ruhsatı, bir işletmenin otel olarak faaliyet gösterebilmesi için gereken yasal izinlerden ilkini ifade eder. Bu yazımızda otel ruhsatı nedir, otel ruhsatı nereden alınır ve otel ruhsatı nasıl alınır gibi merak edilen soruları yanıtlayacağız. Otel ruhsatı resmiyette, "işyeri açma ve çalıştırma ruhsatı" olarak geçer. Bu ruhsat tipi genellikle kendi içinde üç ana kola...

Tapu harcı, taşınmazların alım-satım işlemleri sırasında ödenen bir harçtır. Bu harç, tapu hizmetlerinin karşılığı olarak devlete ödenir. Peki tapu harcı ne kadar? 2023 tapu harcı hesaplama nasıl yapılır? Bu yazıda bu sorunun cevaplarını bulacaksınız. Tapu harcını, alıcı ve satıcı ayrı ayrı %2 oranında öder. Toplamda satış bedelinin %4'ünü...

İstanbul Kasım konserleri listemizle karşınızdayız! Kasım ayında İstanbul’da hangi konserler var, İstanbul Kasım etkinlikleri 2023 neler gibi soruların cevabını merak ediyorsanız yazımızı okuyabilirsiniz. Gelin, size bir Kasım ayı etkinlik takvimi oluşturalım.  Kasım Ayında Etkinlikler Bir Başkadır! Havalar serinlemeye başladı. İstanbul’da Kasım...

Gayrimenkul sektörü, cazip getirisiyle her zaman en çok tercih edilen yatırım türlerinden biri olmuştur. Ancak gayrimenkul yatırımını bireysel olarak yapmak herkes için ideal olmayabiliyor. Çünkü bu yatırım için önemli miktarda bilgi ve sermaye gerekli. İşte tam bu noktada gayrimenkul yatırım fonları devreye giriyor. Peki, gayrimenkul yatırım fonu nedir ve yatırımcıya ne gibi...

İstanbul gezilecek yerler listesiyle karşınızdayız. Sizin için hazırladığımız İstanbul’da 100 turistik yer adlı listemizle harika bir şehir turu yapabilirsiniz. Haydi, İstanbul’da gezilecek yerler neresi beraber bakalım.  Kent Rehberi: İstanbul Nasıl Bir Şehir? İstanbul, tarihin ve modernliğin eşsiz bir karışımını sunan benzersiz bir şehirdir. İki kıtanın...

Otel sektöründe başarılı olmanın anahtarı, kazancınızı sürekli olarak artırmak ve yenilikçi stratejilerle rekabette öne çıkmaktır. Örneğin "Otel Kazancını Arttırmak İçin Taktikler", "Otel Gelirinizi Yükseltmenin Yolları", "Otel Geliri Nasıl Yükselir" ve "Otel Gelir Yönetimi Nedir?" gibi konular, otel işletmecileri için her zaman merak konusu olmuştur.  Bu blog...

2021 yılında 2634 sayılı Turizm Teşvik Kanunu'nda yapılan düzenlemeyle, konaklama tesislerinin faaliyette bulunabilmeleri için Turizm İşletmesi Belgesi veya Basit Konaklama Belgesi almaları zorunlu hale geldi. Bu belgeler sayesinde işletmeler doğrudan Kültür ve Turizm Bakanlığı’na bağlanacak. Böylelikle bakanlığın talimatlarına ve standartlarına göre faaliyetlerini...

Butik otel işletmeciliği nasıl yapılır sorusu birçok kişi tarafından merak ediliyor. Biz de bu yazımızda sizin için butik otel işletmeciliğini ana hatlarıyla anlatmak istedik. Butik otel nedir? Butik otelin normal otelden farkı nedir? Haydi gelin, kafanızı kurcalayan soruların hepsine sırasıyla cevap verelim.  Butik Otel Nedir? Butik otel, kişiye özel emsalsiz bir...

Tarlaya ev yapılır mı sorusu birçok kişi tarafından merak ediliyor. Biz de bu yazımızda konuya ilişkin merak edilen detayları sizin için derledik. Haydi, tarlaya ev yapılır mı bir bakalım. Tarlaya Ev Yapmak İstiyorum Yasal mı? Yorucu hayat şartları, şehirde yaşamanın maliyeti insanları farklı yollar aramaya itti. Bu nedenle son zamanların en çok sorulan sorularından...

Türkiye, bilindiği üzere jeolojik konumu itibariyle aktif fay hatlarının üzerinde bulunmaktadır. Bu nedenle de deprem gerçeği, Demokles'in kılıcı gibi her zaman hepimizin aklının bir köşesinde yer ediyor. Özellikle yakın geçmişteki 1999 İstanbul depremi, son olarak gerçekleşen 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş depremleri ve sıkça gündeme gelen olası büyük İstanbul depremi,...

Tiny house ne demek sorusu çok merak ediliyor. Biz de bu yazımızda sizin için tiny house nedir ve tiny house kiralama nasıl yapılır sorularına cevap vereceğiz. Haydi, siz de hazırsanız başlayalım.  Tiny House Nedir? Tiny house kelime anlamı olarak küçük ev demektir. Genelde bu terim 30 metrekare ya da bundan daha küçük yaşam alanına sahip mikro evler için...

Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın meclise sunduğu yeni kanun teklifinin ardından "Airbnb yasaklandı mı?", “Airbnb yasak mı?” soruları, birçok ev sahibi ve seyahatsever tarafından merak edilen bir konu haline geldi. Özellikle yasa tasarısının detaylarının ortaya çıkmasıyla bu soru daha da gündeme geldi. Peki bu sorunun cevabı ne? Sorunun yanıtı net olarak hayır, Airbnb...

Turizm konutu kârlı mı sorusu epey merak ediliyor. Biz de bu yazımızda sizin için bu konuyu araştırdık. Yeni Airbnb yasası gereğince turizm konutu nedir? Turizm konutlarından daha fazla kazanç elde etmek mümkün mü? Haydi gelin, tüm bu soruların yanıtlarına beraberce bir bakalım. Turizm Konutu Nedir? Yeni Airbnb yasa tasarısıyla birlikte gündeme gelen turizm konutu...

Günlük kiralık daire düzenlemesi nedir sorusu bugünlerde epey merak ediliyor. Yeni Airbnb yasası meclise sunuldu. Peki, düzenlemeye göre evlerini günlük kiraya veren ev sahipleri nelere dikkat etmelidir? Gelin, bu sorunun cevabını ve konunun ayrıntılarını beraberce öğrenelim.  Ev Konforunda Konaklama Deneyimi: Günlük Kiralık Evler  Son yıllarda Airbnb ile ev kiralamak...

Son yıllarda kısa dönem kiralama, özellikle Airbnb gibi platformlar sayesinde popüler bir gelir kaynağı haline geldi. Fakat bu popülerlik, sonucunda bazı düzenlemeleri de beraberinde getirdi. Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın TBMM'ye sunduğu yeni yasa tasarısı, bu konudaki boşlukları doldurmayı hedefliyor. Peki, bu 100 gün kiralama düzenlemesi nedir ve bizi nasıl etkiliyor? Bu...

Airbnb cezası ne kadar? İzinsiz Airbnb kiralama cezasını hangi durumlarda ödemek zorunda kalırım? Yeni Airbnb yasasının mecliste görüşülmeye başlamasıyla tüm bu sorular merak konusu oldu. Biz de bu yazımızda Airbnb cezası hakkında aklınıza takılan soruları yanıtlamaya çalışacağız. Siz de hazırsanız, gelin başlayalım! Airbnb ile Ev Kiralama Yasaklanıyor...

Airbnb izni nasıl alınır? Turizm konutu izin belgesi nasıl alınır? Evimi kısa dönem kiraya vermek için nasıl izin belgesi alacağım? Yeni Airbnb yasa tasarısının mecliste görüşülmeye başlanmasıyla birlikte bu sorular sıkça gündeme geliyor. Haydi, kafanızı kurcalayan tüm sorulara cevap vermeye çalışalım.  Airbnb İzni Nasıl Alınır? Airbnb ile ev kiralamak son...

Kısa dönem ev kiralama sektörü yükselişine hızla devam ediyor. Bu sektöre talep de her geçen gün artıyor. Forbes‘a göre ev sahipleri kısa dönem kiralamalarda uzun döneme göre %30 daha fazla kazanıyor. Bununla birlikte konutundan gelir elde etmek isteyen ev sahipleri için büyük bir ikilem söz konusu.  Ev sahipleri hangi kiralama yönteminin en ideal çözüm olduğunu...

Turizm konutu nedir? Turizm amaçlı konut ne demek? Yeni Airbnb yasası ile bu sistemi kullanan ev sahiplerini neler bekliyor? Turizm konutu izin belgesi almak için şartlar neler? Turizm konutu olarak kullanılacak evler için yasa tasarısı mecliste kabul edildi. Bu yazımızda konutların turizm amaçlı kiralanması konusunda henüz hala tasarı aşamasında olan gelişmelerden bahsedeceğiz....

Vrbo Nedir? Vrbo, aslen "Vacation Rentals by Owner" yani "Sahibinden Tatil Kiralıkları" adı altında piyasaya sürülen Amerikan menşeli online bir tatil kiralama platformudur. 1995 yılında David Clouse tarafından Colorado’da kurulan platform, zaman içerisinde ev sahiplerine tatil kiralıklarını global ölçekte tanıtma olanağı sunan büyük bir şirket haline geldi. Vrbo'yu 2006...

Seyahat, birçok insan için adeta bir yaşam biçimi haline gelmiş durumda. Yepyeni yerler keşfetmek, farklı kültürlerle tanışmak, yeni lezzetler denemek… Tüm bu deneyimler, seyahat etmeyi vazgeçilmez kılıyor. Ancak seyahat deneyimlerinin keyifli ve sorunsuz geçebilmesi için konaklama bir hayli önem taşıyor. İşte bu noktada devreye online rezervasyon platformları giriyor. Airbnb,...

Yazlık ev nasıl kiraya verilir konusunun detaylarıyla karşınızdayız! Bu konuya dair tüm merak ettiklerinizi yazımızda bulabilirsiniz. Haydi, yazlık ev nasıl kiraya verilir ve dikkat etmeniz gereken ayrıntılar neler bir bakalım.  Tatil Eviniz Daha Çok Kazansın! Yaz tatilinizi yazlığınızda geçirmeyecek misiniz? O halde yazlığınızı kısa süreli kiraya vererek ek...

İpotekli ev satılır mı sorusunun cevabı, evet. Üzerinde ipotek bulunan evlerin alım satımı mümkün. Peki, nasıl? Detaylar blog yazımızda. Gayrimenkul alma ve satma işlemleriyle ilgilenen çoğu insanın en çok sorun yaşadıkları alanlardan biri ipotekli ev konusu. Herhangi bir borcunuz varsa bu borcun ödeneceğine dair bir güvence almak için konutunuzun tapu siciline işlenen kayda...

Kat mülkiyeti, bir binanın bağımsız bölümlerinin ayrı ayrı ve ana gayrimenkul üzerindeki ortak yerlerle birlikte mülkiyetin paylaşılması anlamına gelir. Türkiye'de bu alana dair yasal düzenlemeler, "Kat Mülkiyeti Kanunu" ile sağlanmaktadır. Ana gayrimenkulün bağımsız bölümlerinin mülkiyetinin, bu bölümler üzerinde kurulan kat mülkiyeti ile birlikte aynı zamanda arsa payı...

Konut sigortası hakkında merak ettikleriniz mi var? Blog yazımızda aradığınız devapları bulabilirsiniz.  Ev sahiplerini kiralama sürecinde en çok endişelendiren konuların başında evlerine ve içindeki eşyalara zarar gelmesi ihtimali yer alıyor.  Siz de ev sahibiyseniz ve kiraya verdiğiniz evinizi özellikle doğal afet, yangın, hırsızlık ve benzeri çeşitli...

İstanbul’daki camiler, kiliseler ve diğer dini yapıları merak ediyor musunuz? O halde bu yazımızda aradığınızı bulacaksınız. Çünkü İstanbul’da en çok ziyaret edilen on dini yapıyı sizinle paylaşacağız.   İstanbul’un Kozmopolit Yapısı Tarih boyunca İstanbul pek çok farklı kültüre ev sahipliği yapmıştır. Kentin bu yapısı şehrin farklı...

Ev sahiplerini yakından ilgilendiren en önemli konuların başında elbette emlak vergisi geliyor. Bina vergisi ve arazi vergisi şeklinde iki alt kategoriye ayrılan bu vergi türüne dair bilinmesi gereken birçok detay bulunuyor. Servet vergisi olarak da isimlendirilen emlak vergisi hakkında merak edilen tüm soruları sizin için bu yazımızda yanıtladık. Gelin, ev sahibi olarak bu konu...

İstanbul, tarih boyunca birçok medeniyete ev sahipliği yapmış, kendine has kültürü, sanatı ve mimarisi ile dünya üzerindeki en özel şehirlerden biridir. Bu eşsiz şehir, kendine özgü atmosferi ve tarih kokan sokaklarıyla ziyaretçilerini adeta büyüler. İstanbul'un simgeleri, şehrin zengin tarihini, kültürel çeşitliliğini ve doğal güzelliklerini yansıtan benzersiz yapılar ve...

İstanbul'un doğal güzellikleri denilince akla ne gelir? Tarih ve kültür zenginliğiyle ünlü olan bu büyülü şehir, sadece tarihi yapıları ve nefes kesici manzaralarıyla değil, aynı zamanda çeşitli doğal güzellikleriyle de büyüleyici bir destinasyondur. Boğaz'ın mavisiyle sarılı deniz kıyıları, yeşil tepeler ve parklar, İstanbul'un sadece bir metropol değil, aynı zamanda...

Ev sahipleri ve kiracılar arasında en sorun yaşanan konulardan biri ev kirası hesaplama sürecidir. Bu süreç, her iki tarafın da haklarını korumak ve adil bir kira bedeli belirlemek adına büyük önem taşır. Bu yazımızda, ev kirası nasıl hesaplanır, ev kirası zam oranı nasıl belirlenir ve TEFE TÜFE ev kirası hesaplama yöntemleri nelerdir gibi merak edilen sorulara ışık...

Airbnb Fethiye tatil evleriniz daha çok nasıl kazanır konusunda merak ettiklerinizi cevaplıyoruz! Fethiye yerli ve yabancı turistlerin en çok tercih ettiği tatil destinasyonları arasında yer alıyor. Bu yazımızda Fethiye’nin neden bir cazibe merkezi olduğundan ve bunu nasıl kazanca dönüştürebileceğinizden bahsedeceğiz. Haydi, siz de hazırsanız başlayalım.  Türkiye’deki...

İstanbul, tarihi dokusu, sunduğu muhteşem deneyimleri ve kozmopolit yapısıyla, dünyanın dört bir yanından insanları kendine çekiyor. Kimileri için dünyanın en güzel şehri olan İstanbul, elbette uluslararası yatırımcılar ve şirketlerin de ilgisini cezbediyor. Bu nedenle yüzlerce uluslararası şirketin İstanbul'da ofisi bulunuyor. Bu şirketlerin genel merkezlerinden birçok...

İstanbul Ekim konserleri listemizle karşınızdayız! Ekim ayında İstanbul’da hangi konserler var, İstanbul Ekim 2023 etkinlikleri neler gibi soruların cevabını merak ediyorsanız yazımızı okuyabilirsiniz. Gelin, size bir Ekim ayı etkinlik takvimi oluşturalım.  Sonbaharda Etkinlikler Bir Başkadır!  Yaz bitiyor ama etkinlikler devam ediyor. Çünkü İstanbul’da...

Türkiye’nin en gözde tatil destinasyonlarından biri olan Bodrum, muhteşem plajları, kristal berraklığındaki denizi, tarihi zenginlikleri ve renkli gece hayatıyla ünlüdür. Özellikle son yıllarda artan Airbnb Bodrum seçenekleri, bu eşsiz beldede konaklama deneyimini bir adım öteye taşıyor.  Ancak Bodrum sadece tatilcilere değil, aynı zamanda gayrimenkul sahiplerine de büyük...

Yazlık evi günlük kiraya vermek yasal mı sorusu çok fazla akılları kurcalıyor. Türkiye’nin sevilen tatil destinasyonlarının birinde eviniz mi var? Yazlık evinizi günlük kiralamak mı istiyorsunuz? O halde bu sorunun cevabını merak ediyor olmalısınız. Haydi, yazlık evleri günlük kiralama işlemi yasal mı öğrenelim! Günlük Kiralama: Yazlık Tatil Evleriniz Daha Çok...

Ankara, Türkiye'nin başkenti olmanın yanısıra birçok tarihi, kültürel ve siyasi mirasa da ev sahipliği yapmaktadır. Bu nedenle de yılın her dönemi turistleri ağırlar. Airbnb Ankara ile bu sayede ev sahipleri çok yüksek kira gelirleri elde etme fırsatı yakalar. İlk olarak, her yıl Atatürk'ü anmak üzere Anıtkabir'e yüzbinlerce ziyaretçi gelir. Bunun yanında Türkiye...

Gayrimenkuller, sadece konut ihtiyacını karşılamak için değil, aynı zamanda ciddi gelirler elde etmek için de tercih edilen bir yatırım aracıdır. Ekonomik dalgalanmaların yaşandığı dönemlerde bile, gayrimenkul sektörü her zaman popüler bir yatırım aracı olmuştur. Gayrimenkul ile para kazanmak herkes için cazip bir yöntemdir. Güvence hissi, sabit gelir potansiyeli ve uzun...

Emlak sektörü, birçok kişinin aklında dönen "emlaktan nasıl para kazanılır?" sorusunun cevabını aradığı, dinamik ve karlı bir sektördür. Sadece bir konutu veya iş yerini satın alarak ya da kiralayarak mı emlaktan para kazanılır? Yoksa bu işin içinde daha derin stratejiler, bilinmesi gereken püf noktalar mı vardır? Emlak piyasası, doğru adımlarla ve stratejik bir...

Airbnb Antalya tatil evleriniz daha çok nasıl kazanır konusunda merak ettiklerinizi cevaplıyoruz! Antalya yerli ve yabancı turistlerin en çok tercih ettiği tatil destinasyonları arasında yer alıyor. Bu yazımızda Antalya’nın neden bir cazibe merkezi olduğundan ve bunu nasıl kazanca dönüştürebileceğinizden bahsedeceğiz. Haydi, siz de hazırsanız başlayalım.  Türkiye’deki...

Yılbaşı: 1 Ocak 2024 Pazartesi Yarıyıl Tatili: 22 Ocak Pazartesi - 4 Şubat Pazar Ramazan Bayramı Arife (yarım gün): 9 Nisan 2024 Salı Ramazan Bayramı 1.Gün: 10 Nisan 2024 Çarşamba Ramazan Bayramı 2.Gün: 11 Nisan 2024 Perşembe Ramazan Bayramı 3.Gün: 12 Nisan 2024 Cuma 23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramı: 23 Nisan Salı 1 Mayıs Emek ve Dayanışma Günü: 1...