Türkiye’de Kısa Dönem Ev Kiralama

kısa dönem ev kiralama, short term rental

Kısa dönem ev kiralama sektörü yükselişine hızla devam ediyor. Bu sektöre talep de her geçen gün artıyor.

Forbes‘a göre ev sahipleri kısa dönem kiralamalarda uzun döneme göre %30 daha fazla kazanıyor. Bununla birlikte konutundan gelir elde etmek isteyen ev sahipleri için büyük bir ikilem söz konusu. 

Ev sahipleri hangi kiralama yönteminin en ideal çözüm olduğunu merak ediyor. Missafir olarak, kısa ve orta dönem kiralamanın uzun döneme göre avantajlı olduğunu görüyoruz. Gelin, Türkiye’de kısa dönem ev kiralama sürecinin detaylarını ve avantajlarını birlikte inceleyelim.

kısa dönem ev kiralama

Kısa Dönem Ev Kiralama Avantajları

Daha Yüksek Kira Geliri 

Kısa dönem ev kiralama sürecinde, uzun döneme kıyasla daha fazla gelir elde edilebiliyor. Bunun sebebiyse günlük fiyatlandırmanın, aylık kira bedelinin gün bazında hesabına göre, daha esnek olabilmesi.  

Dönemsel Fiyat Optimizasyonu

Kısa dönem kiralamalarda ev sahipleri sezona ve talebe göre kira bedellerini optimize edebiliyor. Böylece dönemsel trendler kira gelir artışı için fırsata dönüştürülebiliyor. 

Esneklik

Kısa süreli kiralama sürecinin avantajlarından biri de ev sahiplerine sağladığı esneklik ve rahatlık.

Ev sahipleri kısa süreli ev kiralama yöntemiyle evlerini kendi planlarına, beklentilerine ve müsaitlik durumlarına göre uygun gördükleri zaman ve koşullarda kiraya verebiliyor. Böylece ev sahipleri, gelir elde etmek için kiraya verdikleri evlerini diledikleri zaman kullanabiliyor. 

Evinizi Kısa Dönem Kiralamanın Profesyonel Yolu

Missafir’in teknoloji destekli profesyonel mülk yönetimi hizmetlerini bugün keşfedin. Stressiz ve pratik kiralamayla zamandan kazanın, getirinizi artırın. Detaylı bilgi için şimdi formu doldurun:

kısa dönem ev kiralama avantajları, hesap yaoan

Kısa Dönem Ev Kiralamada Önemli Noktalar

Yüksek Rekabet 

Bu sektörde oldukça yüksek rekabet var. Kısa ya da orta dönem kiralama sürecinde ön plana çıkmak şu etmenlere dikkat:

  • Özenle yürütülen pazarlama faaliyetleri
  • Kusursuz bir misafir deneyimi yaratma
  • Takvim takibi ve yönetimi
  • Temizlik ve bakım süreçleri

Bu adımların her birinde aktif şekilde yer almaksa zaman ve emek yatırımı anlamına geliyor.

Bakım ve Onarım

Evinizi kısa ya da orta dönem kiralama ile misafirlere açtınız. Şimdi daha fazla gelir elde etmek için takviminizin dolu olmasını istiyorsunuz. Ancak ne kadar çok misafir, o kadar çok temizlik işi demek. Çünkü ziyaret öncesi ve sonrası temizlik, tedarik, bakım ve onarım ihtiyacı doğru ivmede artıyor.

Sezonsal Değişkenlik

Yaz sezonunda konumu ve özellikleri sebebiyle sürekli dolu olan bir ev, kış sezonunda boş kalabilir. Kısa süreli ev kiralama ya da orta süreli kiralama sürecinde, profesyonel destekle bu durumu aşabilirsiniz.

Örneğin Missafir, ev portföyü kadar misafir portföyüne de sahiptir. Yani eviniz her sezonda Missafir sayesinde kısa dönem kiralık ev arayanlara ulaşıyor.

Missafir ile Kısa Dönem Ev Kiralama Avantajları

Missafir olarak kısa ve orta dönem kiralama sürecinde dinamik fiyatlandırma hizmetimiz sayesinde döneme ve talebe göre evlerimiz için uzman ekiplerimizce en doğru fiyatlandırmayı gerçekleştiriyoruz.

Portföyümüz için kısa dönem kiralamaya uygun evleri özenle seçiyoruz. Konukları en iyi şekilde ağırlamak için gerekli düzenlemeler yapıyoruz. Ardından sistemimize dahil ediyoruz.

İç tasarım desteğimizle evlerimiz hem konuklarımızın her türlü ihtiyacını karşılayacak şekilde donatıyor hem de göze hitap eden yaşam alanları yaratıyoruz.

Evlerimizde profesyonel fotoğraf çekimi gerçekleştirdikten sonra evin sunduğu deneyimi en iyi şekilde tasvir eden ilan içerikleri hazırlanarak dünyanın en büyük platformlarında ilan yayınlıyoruz.

Bu konuda nelere dikkat ettiğimizi daha detaylı incelemek isterseniz “Kısa Dönem Kiralık Ev İlanlarında Profesyonel Fotoğraf Kullanımı” isimli blog içeriğimize göz atabilirsiniz. 

Uçtan uca operasyonel desteğimiz sayesinde ev sahiplerimiz stressiz, güvenilir ve kolay bir kiralama sürecinin keyfini yaşayabiliyor. Ev sahiplerimizle paylaştığımız panel sayesinde tüm süreç şeffaf ve güncel bir şekilde takip edilebiliyor.

7/24 iletişim desteği, UV kontrollü temizlik ve nano dezenfeksiyon, temiz havlu ve linen temini gibi hizmetlerle de misafirlerimiz 5 yıldızlı otel kalitesinde ev konforu yaşayabiliyor.

Missafir olarak sunduğumuz hizmetleri daha detaylı incelemek için tıklayın.

missafir teklif al banner

Yeni Nesil Kısa Dönem Ev Kiralama

Yeni nesil kısa süreli ev kiralama, ev sahiplerinin mobil uygulamalar üzerinden evlerini kiraya vermelerini kolaylaştırır. Bu tür bir uygulama, kiraya veren kişi ve kiracının arasında güvenli bir bağlantı oluşturur.

Özellikle büyük şehirlerde yer alan kiralık daireler, günlük kiralık olarak verilebiliyor. Günlük kiralık evler, ev sahibine daha fazla kazanç ve esneklik sunuyor.

Bu, ev sahibinin kira bedelini artırmasını ve evinin boş kaldığı dönemlerde gelir elde etmesini sağlıyor. Kiraya verilen evler, dijital ilan yayınlama siteleri aracılığıyla görünürlük kazanabiliyor. 

Kira sözleşmesi, hem ev sahibi olan kişi hem de kiracı için önemlidir. Bu sözleşme, kiralama süresi, ödeme koşulları ve evin kullanımı ile ilgili kuralları belirler. Kira sözleşmeleri, genellikle Türkçe’nin yanı sıra İngilizce olarak da hazırlanabilir.

Kısa süreli kiralık evler, genellikle merkezi konumda yer alır ve iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir. Bu, kiracının seyahatini daha kolay ve konforlu hale getirir. Kiracılar, istedikleri zaman mobil uygulamadan evi rezerve edebilir ve kira ödemelerini online olarak yapabilirler.

kısa dönem ev kiralama avantajları

Kısa Dönem Kiralama Ev Sahipleri için Ne Kadar Uygun? 

Kısa süreli ev kiralama hizmetlerinin popülaritesi artmaya devam ediyor. Bu, hem ev sahiplerine hem de kiracılara çeşitli avantajlar sunuyor. Ev sahipleri, boş evlerini kiraya vererek ek gelir elde edebilirken, kiracılar da otellere kıyasla daha uygun fiyatlı ve konforlu bir konaklama seçeneğine sahip olabilirler.

Ev sahibi evinin günlük kiralanmasını istiyorsa, bulunduğu ülkenin regülasyonlarına uygun şekilde davranmalı. Böylece kiralama işlemleri yasal güvence kazanıyor. Siz de Missafir aracılığıyla gücenle evinizi misafirleriniz için kısa dönem kiraya verebilirsiniz. 

Klasik Kiralamanın Zorlukları

Eğer konutunuzdan düzenli gelir elde etmek istiyorsanız klasik kiralama sistemi sayesinde yıllık sözleşme süresi boyunca net bir gelir sağlayabilirsiniz. Ancak konut fiyatlarının gösterdiği değişikliğe ve taleplere yönelik fiyat artırımı haklarınız sözleşme sebebiyle sınırlı kalabilir.

Uzun dönemli sözleşmelerin geçerlilik süresince eviniz değer kazansa bile fiyat artışını belirli bir seviyede tutmak zorunda kalıyorsunuz. Bu da dönemsel olarak evden kazanç elde etme avantajından yararlanmanıza engel oluyor.

türkiye bayrağı sarkan apartman ve apartmanların bulunduğu site

Türkiye’de Kısa Dönem Ev Kiralama: Genel Bakış

Kısa süreli ev kiralama, son yıllarda popülaritesi artan bir konaklama şekli olarak öne çıkıyor. Peki, nedir bu kısa süreli ev kiralama? Bu tür bir kiralama, birkaç gün ile birkaç aya kadar olan dönemler için ideal olan, genellikle tamamen döşenmiş bir ev veya dairede konaklama imkanı sunar.

28 Aralık 2023 tarihinde, Turizm ve Kültür Bakanlığı yönetiminde 100 gün altı konut kiralamalarını kapsayan “Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına İlişkin Yönetmelik” resmi gazetede yayınlandı. Bu yönetmelikle birlikte, günlük ve kısa dönem kiralama yapmak isteyen herkesin yönetmelikte yer alan gereklilikleri yerine getirmeleri zorunlu. Airbnb gibi uygulamalar üzerinden kiralama yapıyorsanız izin belgesine başvurmanız gerekiyor. Detaylar için ilgili sayfamıza mutlaka göz atın: Turizm Amaçlı Konut Kiralama Yönetmeliği

İstanbul’da Kısa Dönem Ev Kiralama

Türkiye’nin kalbi olarak kabul edilen İstanbul, kısa süreli ev kiralama konusunda çok çeşitli seçenekler sunmaktadır. Bu seçenekler arasında lüks daireler, geleneksel Türk evleri ve modern stüdyo daireler bulunabilir.

İstanbul’da kısa dönem kiralık evlere şimdi göz atın.

Birçok kişi, kısa dönem seyahatlerinde ev konforu yaşamak için kiralık daire arayışında. Bu nedenle sektörde ortak görüş bu: İstanbul’da talep büyümeye devam eder. Missafir bu nokta da size profesyonel mülk yönetimi hizmeti sunar.

Örneğin İstanbul’da kısa dönem ev kiralama araması yaptınız. Ve internet aramanızda birçok kiralık evler bulundu. Peki, kısa dönem kiralık daire konusunda arama sonuçlarına ne kadar güvenebilirsiniz?

Unutmayın, Türkiye’de günlük ev kiralama ruhsatı konusunda çeşitli var. Missafir, size hem ev sahibi hem de konuk taraflarında profesyonel desteğe hazır.

İstanbul Anadolu Yakası’nda Kısa Dönem Ev Kiralama

İstanbul’un Anadolu yakası, birçok farklı semt ve atmosferi bir araya getirir. Bu nedenle, kısa süreli ev kiralama hizmetleri de burada oldukça çeşitlidir. Maltepe, Kadıköy, Üsküdar ve Ataşehir gibi semtlerde, farklı ihtiyaç ve bütçelere hitap eden birçok seçenek bulabilirsiniz.

Kısa Dönem Ev Kiralama: Ataşehir

İstanbul’un Anadolu yakasında bulunan Ataşehir, kısa süreli ev kiralama için popüler bir seçenek haline gelmiştir. Modern altyapısı ve kolay ulaşım imkanları ile Ataşehir, kısa süreliğine İstanbul’da kalmak isteyenler için ideal bir seçenek olabilir.

Ataşehir kısa dönem kiralık evler

Ankara’da Kısa Dönem Ev Kiralama

Türkiye’nin başkenti Ankara, kısa süreli ev kiralama konusunda birçok seçenek sunmaktadır. Özellikle iş veya turistik amaçlı ziyaretçiler, oteller yerine daha çok ev hissi sunan bu tür konaklama yerlerini tercih edebilirler.

Ankara kısa dönem kiralık evler

Ev Paylaşımı ve Kısa Süreli Kiralama

Kısa süreli kiralama ve ev paylaşımı, genellikle birlikte anılan iki kavramdır. Ev paylaşımı, genellikle bir evin veya dairenin farklı bireyler veya gruplar arasında paylaşıldığı bir durumu ifade eder. Bu, kısa süreli kiralama ile örtüşebilir. Çünkü genellikle bu tür bir durumda, ev sahibi veya diğer kiracılarla kısa süreliğine evi paylaşabilirsiniz.

kısa dönem ev kiralama sözleşmesi

Kısa Dönem Ev Kiralama Sözleşmesi

Kısa dönem ev kiralama, belirli bir sözleşme gerektirir. Bu sözleşme, hem kiracının hem de ev sahibinin haklarını ve sorumluluklarını belirler.

Kısa Dönem Ev Kiralama Sözleşmesinin Önemi

Kısa dönem ev kiralama sözleşmesi, kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmanın detaylarını belirler. Bu, hangi tarihler arasında konaklama yapılacağı, ödeme miktarı ve şartları, evin bakım ve temizlik beklentileri ve diğer önemli detayları içerir.

Kısa Dönem Ev Kiralama Sözleşmesi İngilizce

Eğer yabancı bir kiracıysanız ve Türkiye’de kısa süreli bir ev kiralıyorsanız, İngilizce bir sözleşme yapabilirsiniz. Bu, hem sizin hem de ev sahibinin anlaşmanın detaylarını anlamasını kolaylaştırır.

Kısa Dönem Kiralık Ev Seçerken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kısa dönem kiralık bir ev seçerken, dikkate almanız gereken birkaç önemli faktör vardır. Bunlar arasında evin konumu, fiyatı, büyüklüğü, olanakları ve ev sahibinin güvenilirliği var.

Kısa Süreli Kiralık Evde Ne Aranmalı?

Kısa süreli kiralık evde, genellikle iyi bir konum, temiz ve konforlu bir yaşam alanı, modern olanaklar ve güvenilir bir ev sahibi aranır. Bu, kısa süreli konaklamanızı olabildiğince rahat ve sorunsuz hale getirecektir.

Kısa Süreli Kiralık Ev Fiyatları

Kısa dönem kiralık ev fiyatları, konum, evin büyüklüğü ve olanaklarına göre değişir. Bu nedenle, bütçenizi ve ihtiyaçlarınızı göz önünde bulundurarak seçim yapmalısınız.

Kısa Dönem Ev Kiralama ile İlgili Sıkça Sorulan Sorular 

Kısa süreli ev kiralama ne kadar süre için geçerlidir? 

Bu tür kiralamalar genellikle birkaç gün ile birkaç ay arasında değişir. Ancak, bu süre kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmaya bağlıdır.

Kısa dönem ev kiralama güvenli midir? 

Kısa süreli ev kiralama, güvenli bir konaklama seçeneğidir. Ancak, güvende kalmanın en iyi yolu, güvenilir bir platform üzerinden rezervasyon yapmak ve ev sahibi hakkında mümkün olduğunca çok bilgi toplamaktır.

Kısa dönem ev kiralama maliyeti nedir? 

Kiralama maliyeti konum, evin büyüklüğü ve olanaklarına bağlı olarak değişir.

Kısa dönem ev kiralama sözleşmesinde neler olmalıdır? 

Kısa süreli ev kiralama sözleşmesi, kiracı ve ev sahibinin haklarını ve sorumluluklarını belirlemelidir. Bu, konaklama tarihleri, ödeme miktarı ve şartları, temizlik ve bakım beklentileri ve diğer önemli detayları içerir.

Kısa dönem ev kiralama hangi tür konaklamalar için uygun? 

Kısa süreli ev kiralama, iş gezileri, turistik geziler, geçici konaklama ihtiyaçları ve daha fazlası için uygundur.

1 thought on “Türkiye’de Kısa Dönem Ev Kiralama”

  1. I just wanted to reach out and let you know that your content has been quite helpful for me.

    My friends from Allthingsaustria recommended your site and I’ve not been disappointed at all 🙂

    Cheers,
    Mihkael Caron

Yorum bırakın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Scroll to Top